Loi Boutin : déterminer la surface habitable des biens proposés à la location

Lorsqu’un bien immobilier est proposé à la location en tant que résidence principale, qu’il soit loué vide ou meublé, il doit faire l’objet d’un mesurage loi Boutin. Ce diagnostic obligatoire, intégré au Dossier de diagnostic technique (DDT), a pour objet d’évaluer la surface habitable exacte du logement proposé. Le mesurage loi Boutin fournit ainsi une information précieuse au locataire potentiel et doit, à ce titre, figurer sur chaque annonce immobilière concernant le bien. La précision des mesures effectuées est capitale, puisqu’au-delà d’une marge d’erreur tolérée de 5 %, le locataire peut exiger une baisse proportionnellement équivalente du montant du loyer.